ООО "МБСЭ"

Экспертиза качества ремонта квартир
в Санкт-Петербурге

Оцените ремонт Вашей квартиры и верните до половины стоимости затрат.

"Межрегиональное бюро судебных экспертиз" взыщет все уплаченные деньги за некачественный ремонт

Мы определим качество построенного жилья или выполненного ремонта и взыщем стоимость некачественно выполненных строительно-отделочных работ, неустойку, штраф и судебные расходы со строителей.

При обращении в рамках текущего ремонта будет осуществлён контроль качества на всех этапах выполнения работ

Отделочные работы

Неисправности в устройстве каркасно-обшивных конструкций

Неисправности в устройстве подвесных потолков

Неисправности в устройстве перегородок, облицовок, обшивок

Нарушение технологии штукатурных работ

Заказать экспертизу

Сверхнормативные отклонения перегородок от вертикали

Сверхнормативные отклонения поверхностей стен и перегородок от вертикали и плоскости при производстве штукатурных работ, облицовке гипсокартонными листами и декоративными плитами

Сверхнормативные отклонения поверхностей потолков от горизонтали и плоскости при производстве штукатурных работ, облицовке гипсокартонными листами и декоративными плитами

Сверхнормативные перепады между смежными поверхностями элементов облицовки (керамической плитки, декоративных панелей, вагонки)

Отслоение и вспучивание штукатурного и окрасочного слоя, керамической плитки от основания

Наличие трещин на поверхностях стен, перегородок, потолков и полов

Сверхнормативные отклонения от плоскости поверхностей полов, подготовленных под чистовое покрытие

Некачественное выполнение гидроизоляционных работ (недостаточный перехлест полотнищ гидроизоляционного материала, отслаивание его от основания)

Стояки и приборы отопления (радиаторы) устанавливаются с большим отклонением от вертикали и горизонтали

На поверхностях окрашенных либо оклеенных обоями стен имеются вздутия краски, непрокрасы, полосы, видны швы между обоями и имеются отслоение обоев от основания

При производстве работ по устройству паркетных полов: наличие большого количества зазоров между смежными планками паркета, перепады между ними и отслоение планок паркета от основания

Невыполнение либо некачественное выполнение ряда видов работ предусмотренных проектом (сметой). Это, как правило, скрытые работы (огрунтовка, очистка поверхности от загрязнения, невыполнение промежуточных слоев каких-либо конструкций, некачественное утепление, либо звукоизоляция стен и перекрытий)

Замена материала, предусмотренного проектом (сметой) на другой более дешевый и менее качественный материал

Заказать экспертизу

Инженерные коммуникации

Канализация, водоснабжение

периодическое засорение трубопровода в одном месте, замерзание стоков, неплотность трубопроводов, неисправность санитарных приборов, выделение канализационных газов

Энергоснабжение

повреждение кабельных линий, из-за нарушения их механической прочности, старение межфазной и поясной изоляции, электрическая и химическая коррозия покрытия, перегрузка кабеля, попадание влаги в кабель, нарушение изоляции грызунами

Отопление

не прогрев отопительных приборов, засоры, ошибки при монтаже трубопровода и арматуры

Заказать экспертизу

Определение размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта, в случае залива помещений

В таких случаях может быть необходимым проведение комплексной экспертизы, включающей в себя товароведческие исследования, направленные на установление недостатков и дефектов предметов мебели, аппаратуры и других ценных предметов, а также оценка ущерба после затопления квартиры и определение причины залива и объема причиненных повреждений

Заказать экспертизу

Перепланировка

Оценка технического состояния здания, изношенность его несущих конструкций или инженерных коммуникаций

Определение соответствия планируемых, ведущихся или уже завершенных работ законодательным нормам

Выявление нарушений в строительных работах относительно проекта

Определение объема необходимых для перепланировки работ и их стоимость

Заказать экспертизу

Не нашли свой случай?

Задайте нам вопрос

Выгода для Вас

Высокий уровень квалификации и богатый опыт профессиональной работы наших экспертов

Мы убеждены, что качество строительной экспертизы зависит от квалификации экспертов-практиков, и уделяем большое внимание постоянному совершенствованию профессионализма наших сотрудников. Специалисты компании имеют российские и международные сертификаты и постоянно совершенствуют свои профессиональные навыки в судебном процессе

Гарантии и ответственность

Мы уверены в собственных силах и готовы к проведению экспертиз любой сложности и любого объема. Эта уверенность основана на наших возможностях и реальных достижениях, что позволяет нам брать на себя серьезные обязательства и нести ответственность за результат

Полезный приспособительный результат

В итоге Вы получаете компенсацию за некачественный ремонт и все выполненные работы, Вы получите в подарок в качестве моральной компенсации

Объективность и оперативность

В нашей компании все заключения экспертов проходят несколько этапов проверки, что является гарантией достоверности результата исследования. В короткий срок взыщем для Вас денежную компенсацию за некачественно выполненные строительные работы

Проблемы, с которыми сталкивается потребитель услуг в сфере строительства, ремонта и реконструкции

Увеличение сметной стоимости в процессе строительства

В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате.

Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной.

При этом возникают различные вопросы:

- имеет ли подрядчик право требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда;

- может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на основании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется, и другие вопросы, которые должны решаться не только в рамках строительной экспертизы, но и в рамках экономической и технико-криминалистической экспертизы документов.

Нарушение графика плана производства работ

Одно из «излюбленных» нарушений со стороны строителей – срыв сроков сдачи работ, установленных в договоре.

Как правило, при просрочке срока выполнения работ строитель обязан уплатить пени в размере (например) 3/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.

Очень часто в соответствии с договором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору строители обязаны уплатить штраф в размере 10% от цены договора.

Использование некачественных материалов при строительстве и ремонте дома-квартиры

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 751 ГК РФ ответственность за нарушение требований по охране окружающей среды и охране труда несет подрядчик. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

За нарушение указанных требований может наступать уголовная, административная и гражданско-правовая ответственность.

Заезжие бригады-шабашники

Необходимо ответственно подходить к выбору строительной компании и заключать договора только с проверенными, давно существующими на рынке организациями.

Ход работы при обращении в нашу компанию

Проведение устной консультации, на которой будут предварительно исследованы обстоятельства Вашего дела и определены вероятные перспективы исхода дела в суде

Анализ материалов и предметное изучение документации

Постановка целей и задачи для экспертов и оценка возможного взаимодействия

Выбор методов решения проблемы

Обсуждение проекта заключения на экспертном совете организации

Подготовка экспертного заключения (заключения специалиста-рецензии) и передача его клиенту

Стоимость наших услуг

Консультация

от 1000 руб.

Оформление договора (в зависимости от сложности дела)

аванс от 10 000 руб.

По завершению дела

оплата за положительный результат

Организация строительных экспертиз

от 15 000 руб.

Кейс 1

В нашу компанию обратилась гражданка А, к которой были предъявлены требования о взыскании стоимости фактически выполненных работ по договору строительного подряда. В обоснование доводов было заявлено, что «гражданка А. не оплатила стоимость выполненных работ за фактический ремонт квартиры в которой она проживала».

С целью разобраться в этой ситуации, в досудебном порядке, экспертами ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз» была проведена оценка состояния ремонта спорной квартиры, в результате которой было установлено наличие грубейших нарушений технологии проведения отделочных работ.

Выявленные нарушения, с экспертной точки зрения позволяли говорить о том, что ничего не подозревающая гражданка А. не просто «никому ничего не была должна», но и сама имела право на возмещение возникших у нее убытков вследствие некачественно проведенного ремонта в результате действий недобросовестного подрядчика.

Однако, данные заключения строительных экспертов не убедили недобросовестного подрядчика прекратить этот спор и им был инициирован судебный процесс.

В ходе судебного разбирательства по инициативе суда была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Результаты этой экспертизы подтвердили доводы специалистов нашей компании. Было установлено, что в ходе проведения подрядных работ были нарушены:

- Требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», так как имелись серьезные перепады уровня пола, а также отклонения оштукатуренных поверхностей углов стен, которые не соответствовали допустимым отклонениям.

- Требования СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий», так как трубы подачи и отвода воды оказались полностью не закреплены, что помимо всего прочего, создавало угрозу безопасности жителей этой квартиры.

Результат работы

В итоге судебное разбирательство завершилось в пользу пострадавшей Гражданки А., которая сумела не только защитить свои права, благодаря тому, что вовремя обратилась к услугам профессиональных экспертов, которые смогли помочь разобраться в сути дела, правильно составить вопросы для судебной экспертизы, но и получить в итоге компенсацию за некачественно выполненные работы.

Кейс 2

В нашу компанию обратилась группа граждан проживающих в одном из многоэтажных домов на территории гор. Санкт-Петербурга. Проблема заключалась в том, что по непонятным причинам в квартирах этих жителей с невероятной скоростью появлялись трещины в несущих конструкциях.

С целью установления причин возникших дефектов, экспертами нашей компании было проведено полное исследование территории пострадавшего дома, а также проведено всестороннее исследование технической документации, всей представленной на исследование конструкции.

В результате экспертного исследования было установлено, что причиной возникновения трещин являлось нарушение теплового обмена в квартирах, расположенных выше третьего этажа. В квартирах, расположенных ниже данного нарушения, трещин обнаружено не было.

Таким образом, получив исходные данные, эксперты произвели осмотр квартир, расположенных ниже третьего этажа. И как оказалось, непосредственный осмотр оказался ненапрасным. В квартире, расположенной на втором этаже, была обнаружена незаконная перепланировка. При этом данная перепланировка сводилась к переносу стояков подачи тепла в неотапливаемую лоджию.

В результате, фактически, обогревалась улица! А температурный контур дома оказался разорванным, как итог вышерасположенные квартиры недополучали тепло и как следствие возникали трещины в стенах.

Результат работы

В итоге дело завершилось судебным разбирательством, по итогам которого выводы экспертов нашей компании полностью подтвердились – собственников квартиры, где была проведена незаконная перепланировка обязали устранить ее последствия, а также возместить пострадавшим возникший ущерб.

Звоните: 8 (812) 775-60-84
8-800-100-39-84

Пишите: info@expert-domen.ru

Запрос экспертизы

Имя

Телефон

E-mail

Меня интересует

Сообщение

МБСЭ

194044, г. Санкт-Петербург, Выборгская набережная, дом 29, литер А, пом. 17-н, офис 227

8 (812) 775-60-84
8-800-100-39-84

info@expert-domen.ru