Отклонение от сметной стоимости в большую сторону

Довольно часто споры между подрядчиком и заказчиком связаны не с только с качеством работ, сколько с выполнением объема, который не был оговорен в документах.

Как правило, исполнитель в силу определенных обстоятельств принимает решение дополнительно выполнить определенные работы, при этом он рассчитывает на то, что заказчик их полностью оплатит, хотя стоимость не была оговорена.

Данная проблема достаточно актуальна, и причин тому может быть много.

В таком случае возникает целый ряд вопросов.

К примеру, может ли подрядчик требовать от заказчика оплаты работ, которые не были предусмотрены договором, а заказчик не желает подписывать акт об оплате выполненных работ?

Возникает также и целый ряд других вопросов, и они должны решаться не только в рамках данной услуги.

При этом придется привлечь специалистов по экономике, а также экспертов из технико-криминалистической отрасли.

График работ нарушен

Данная проблема в силу разных причин также часто встречается.

При этом заказчик может соблюдать все свои обязательства, но строители никак не могут вписаться в установленные сроки и срывают их.

Действует правило, по которому строители обязаны уплатить пеню за каждый день просрочки.

В некоторых ситуациях в договоре прописывается конкретная сумма, которая должны быть уплачена в качестве штрафа.

Как правило, применение таких мер защищает заказчика от несвоевременного выполнения работ исполнителем.

Применение некачественных материалов в процессе строительства или ремонта

В согласии государственными нормативами, которые прописаны в абз. 2 п. 1 ст. 751 ГК РФ, прямую ответственность за то, что был нанесен вред окружающей среде или нарушены правила охраны труда должен нести исполнитель.

При этом он не имеет права заменять строительные материалы на имеющие более низкое качество, если это создаст угрозу для безопасности выполнения работ и последующего использования сооружения.

Если данный порядок все же нарушается, то в таком случае может последовать наказание в виде уголовного или административного преследования.

Неквалифицированные исполнители

Как правило, подрядчик, который не обладает достаточным опытом работ и квалифицированным подбором рабочих, значительно снижает оплату своих услуг, что негативно сказывается на конечном результате. По этой причине к выбору исполнителя необходим подходить с полной ответственностью и заключать договор лишь с теми подрядчиками, которые хорошо зарекомендовали себя и обладают значительным опытом.

Порядок работ, когда клиент обращается к нам

1. Проводится обсуждение волнующего вопроса, в ходе которого выясняются основные обстоятельства и рассматриваются возможные перспективы при его рассмотрении на судебном слушании.
2. Тщательное изучение имеющейся документации и различных материалов.
3. Определяется порядок работ, а также ставятся цели специалистов, которые будут заняты в данном вопросе.
4. Выбирается наиболее приемлемый метод решения ситуации.
5. Заключение данного проект обсуждается при участии всех специалистов на специальном совете.
6. Подготовка заключения от строительной экспертизы и затем его передача клиенту.